建物管理事業
設備管理
当社では、電気事業法や消防法といった各種関係法令に対して適法であることはもちろんのこと、お客様のニーズにあわせ予防保全設備と事後対応とのベストバランスを図りながら、各種設備機器の特性や目的を十分把握した上で、設備管理業務を行っております。また、無人遠隔監視システムによる24時間365日のバックアップ体制を構築し、常駐管理物件だけでなく、非常駐管理物件においてもお客様の安心、安全にお応えします。
電気設備
建物の心臓部である受変電設備をはじめとして、自家用発電機や各種分電盤を適法かつ安全な状態に維持します。また電気主任技術者の選任にも対応します。
空調設備
建物内の空気環境を快適に保つため、熱源機器や空調機器の保守点検やフィルターの清掃のほか、ビル管理関連法に定められている冷却塔の水質検査や加湿器の清掃も行います。
防災設備
消防法に定められた点検作業はもちろんのこと、消防計画の作成や消防訓練のお手伝い、また防災センター要員や自衛消防技術有資格者の派遣まで、防災に関するさまざまな業務に対応します。
給排水設備
受水槽清掃や飲料水水質検査などの給水設備の保守管理から、汚水槽清掃や雑用水水質検査などの排水設備の保守管理まで、衛生的な水環境をご提供します。
昇降設備
エレベーター、エスカレーター、小荷物専用昇降機、ゴンドラなどの昇降・輸送設備は、法定点検・自主定期点検を確実に実施します。
その他
害虫防除・空気環境測定などの環境管理から、特殊建築物等定期調査・建築設備定期検査などの建築基準法に基づく検査、その他検針業務まで、建物施設に関わるあらゆる管理業務に対応します。
無人遠隔監視システム
24時間365日建物の安全を監視するビル群管理センター
建物の火災、漏電、漏水、機械故障などの異常発報を監視するシステムを利用したサービスをご提供します。
- ・遠方にある建物の状態をリアルタイムに観測し、異常時には設備技術員が緊急出動して、初期対応を迅速に行います。
- ・ビル群管理センターには、24時間365日、複数の設備技術員を配置し、昼夜を問わず出動できる体制を整えています。
- ・コストがかかる常駐管理ではなく、非常駐管理においても、異常時には夜間休日を問わず設備技術員が緊急出勤します。
無人遠隔監視システムとは?
インターネット回線によりビル群管理センターの中央監視装置に接続し、設備監視と運転制御を行うことができるため、広域に点在する複数の建物を一元管理することが可能となるシステムです。
ビル群管理センターの所在地
東京都千代田区
大阪府大阪市中央区
ご予算に応じたサービスをご提供します。
